Etagenwohnung
in Kornwestheim
Galerie
Etagenwohnung
in Kornwestheim
Etagenwohnung
in Kornwestheim
Sie haben Interesse an unserer Immobilie? Ich freue mich Ihnen das Objekt zu zeigen. Hier können Sie einen Besichtigungstermin mit mir vereinbaren.
Carl-Felix Kuhlmann
Exposé
Herrliche Aussicht - Lichterfüllte Wohnung in exponierter Lage Kornwestheims
Die einladende Etagenwohnung mit 2.5 Zimmern und ca. 63 m² Wohnfläche befindet sich in verkehrsgünstiger Feldrandlage in Kornwestheim. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Pärchen. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im 4. Obergeschoss. Ein praktischer Aufzug ist vorhanden.
Der optimal ausgerichtete Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Von hier genießt man einen traumhaften Blick ins Grüne.
Von innen präsentiert sich das Objekt in einem modernen Stil. Besonders nennenswert an der Wohnung ist der offene Grundriss mit Küchentheke. Vom gepflegten Eingangsbereich zweigen ab: das Badezimmer, die moderne Küche und das großzügige Wohnzimmer.
Gemütliche Kochabende zu zweit: Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Vorhanden sind: ein Backofen, ein Cerankochfeld sowie ein Einbaukühlschrank.
Die Bäder passen zum Gesamtbild der Immobilie: Die Wohnung besitzt insgesamt 1 Bäder. Das gepflegte Wannenbad befindet sich in einem jung gebliebenen Zustand. Zur Ausstattung gehören: großflächige Fliesen, Marken-Armaturen, eine Duschbadewanne.
Die gemeinschaftliche Zentralheizung versorgt die Wohnung über Flachheizkörper mit Wärme. Für ausreichend Abstellfläche sorgt ein abschließbarer Kellerraum. Ein praktischer Tiefgaragenstellplatz ist barrierefrei erreichbar.
Das solide Mehrfamilienhaus mit der charakteristischen Betonfassade wurde 1975 im facettenreichen 70er-Jahre-Stil erbaut und befindet sich generell in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Beheizt wird das Haus über eine zentrale Fernwämeheizung aus 1975. Der Energiebedarf bzw. -verbrauch lässt sich dem Energieausweis entnehmen. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Innenhof zur Verfügung. Das Haus wird von einer Verwaltung betreut. Gemeinschaftseigentum und Außenanlagen werden von einem Hausmeister-Service gepflegt.
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.
Die einladende Etagenwohnung mit 2.5 Zimmern und ca. 63 m² Wohnfläche befindet sich in verkehrsgünstiger Feldrandlage in Kornwestheim. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Pärchen. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im 4. Obergeschoss. Ein praktischer Aufzug ist vorhanden.
Der optimal ausgerichtete Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Von hier genießt man einen traumhaften Blick ins Grüne.
Von innen präsentiert sich das Objekt in einem modernen Stil. Besonders nennenswert an der Wohnung ist der offene Grundriss mit Küchentheke. Vom gepflegten Eingangsbereich zweigen ab: das Badezimmer, die moderne Küche und das großzügige Wohnzimmer.
Gemütliche Kochabende zu zweit: Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Vorhanden sind: ein Backofen, ein Cerankochfeld sowie ein Einbaukühlschrank.
Die Bäder passen zum Gesamtbild der Immobilie: Die Wohnung besitzt insgesamt 1 Bäder. Das gepflegte Wannenbad befindet sich in einem jung gebliebenen Zustand. Zur Ausstattung gehören: großflächige Fliesen, Marken-Armaturen, eine Duschbadewanne.
Die gemeinschaftliche Zentralheizung versorgt die Wohnung über Flachheizkörper mit Wärme. Für ausreichend Abstellfläche sorgt ein abschließbarer Kellerraum. Ein praktischer Tiefgaragenstellplatz ist barrierefrei erreichbar.
Das solide Mehrfamilienhaus mit der charakteristischen Betonfassade wurde 1975 im facettenreichen 70er-Jahre-Stil erbaut und befindet sich generell in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Beheizt wird das Haus über eine zentrale Fernwämeheizung aus 1975. Der Energiebedarf bzw. -verbrauch lässt sich dem Energieausweis entnehmen. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Innenhof zur Verfügung. Das Haus wird von einer Verwaltung betreut. Gemeinschaftseigentum und Außenanlagen werden von einem Hausmeister-Service gepflegt.
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.
Lage
Kornwestheim ist eine große Kreisstadt mit ca. 30.000 Einwohnern, welche ca. 10 Kilometer nördlich, mitten im Herzen der Metropolregion Stuttgart liegt. Diese zeichnet sich besonders als Arbeitsplatzmagnet und treibende Wirtschaftskraft im Automobilsektor aus. Besonder attraktiv macht Kornwestheim nicht nur seine zentral gelegene Lage zwischen Heilbronn, Bietigheim-Bissingen, Ludwigsburg und Stuttgart, sondern auch die ideal gelegenen Anschlussmöglichkeiten an den Nah- und Fernverkehr.
Die Wohnung liegt im Stadtteil Kornwestheim-Ost, in der Nähe des Salamander Stadtparks. Nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt erstrecken sich Felder und diverser Grünbestand in Richtung Stuttgart, welche in Kombination mit den diversen Stadtparks zu jeder Jahreszeit eine Erholung bieten.
Gegenüber des Wohngebäudes befinden sich fußläufig diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Haushaltsbedarf wie z.B. Bäcker, Aldi, Rewe, dm-Drogeriemarkt und diverse andere Einzelhändler.
Ebenfalls befindet sich nur 250 Meter entfernt das städtische Hallenbad. Kornwestheim bietet diverse Bildungsangebote für Familien. So sind das Ernst-Siegle-Gymnasium (ca. 1 km entfernt), die Theodor-Heuss Realschule (ca. 300 m entfernt) und diverse Grundschulen ideal zu erreichen.
Das Wohngebiet ist ideal an das Verkehrsnetz angebunden. Die B27 ist rasch zu erreichen, welche die Anschlussmöglichkeit über die B10 an die A81 oder die direkte Fahrt nach Stuttgart oder Ludwigsburg ermöglicht. Diverse Busverbindungen ermöglichen es, über den Hauptbahnhof Kornwestheim mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie z.B. der S-Bahn oder der Regio-Bahn, Stuttgart und Umgebung ideal zu erreichen.
Kornwestheim ist eine große Kreisstadt mit ca. 30.000 Einwohnern, welche ca. 10 Kilometer nördlich, mitten im Herzen der Metropolregion Stuttgart liegt. Diese zeichnet sich besonders als Arbeitsplatzmagnet und treibende Wirtschaftskraft im Automobilsektor aus. Besonder attraktiv macht Kornwestheim nicht nur seine zentral gelegene Lage zwischen Heilbronn, Bietigheim-Bissingen, Ludwigsburg und Stuttgart, sondern auch die ideal gelegenen Anschlussmöglichkeiten an den Nah- und Fernverkehr.
Die Wohnung liegt im Stadtteil Kornwestheim-Ost, in der Nähe des Salamander Stadtparks. Nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt erstrecken sich Felder und diverser Grünbestand in Richtung Stuttgart, welche in Kombination mit den diversen Stadtparks zu jeder Jahreszeit eine Erholung bieten.
Gegenüber des Wohngebäudes befinden sich fußläufig diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Haushaltsbedarf wie z.B. Bäcker, Aldi, Rewe, dm-Drogeriemarkt und diverse andere Einzelhändler.
Ebenfalls befindet sich nur 250 Meter entfernt das städtische Hallenbad. Kornwestheim bietet diverse Bildungsangebote für Familien. So sind das Ernst-Siegle-Gymnasium (ca. 1 km entfernt), die Theodor-Heuss Realschule (ca. 300 m entfernt) und diverse Grundschulen ideal zu erreichen.
Das Wohngebiet ist ideal an das Verkehrsnetz angebunden. Die B27 ist rasch zu erreichen, welche die Anschlussmöglichkeit über die B10 an die A81 oder die direkte Fahrt nach Stuttgart oder Ludwigsburg ermöglicht. Diverse Busverbindungen ermöglichen es, über den Hauptbahnhof Kornwestheim mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie z.B. der S-Bahn oder der Regio-Bahn, Stuttgart und Umgebung ideal zu erreichen.
Grundriss
Ausstattung
Noch ein paar Detail-Informationen:
• Die Wände sind größtenteils mit Raufaser gestrichen.
• Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat-Boden ausgestattet.
• Bei den Fenstern handelt es sich um bodentiefe Maßfensster mit 2-fach-Verglasung.
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