Wir bewerten Ihr Objekt kostenlos.
Der Zeitpunkt ist günstig wie nie – wenn Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück in Bietigheim-Bissingen und Umgebung haben und überlegen, zu verkaufen. Mit dem richtigen Partner an Ihrer Seite lohnt sich diese Überlegung sogar noch mehr. Schmidt Immobilien ist der erfahrene Immobiliendienstleister in der Region. Mit besten Referenzen, einem hervorragenden Ruf, Ortskenntnis und genau der richtigen Mischung aus persönlichem Service und technischem Know-how.
Immobilien in Bietigheim-Bissingen: Jetzt ist die Zeit für Verkäufer
Was für den gesamten Landkreis Ludwigsburg gilt, betrifft auch Bietigheim-Bissingen und sein Umland. Als ausgezeichneter Wirtschaftsstandort mit sehr hoher Lebensqualität ist die Region wenig von Schwankungen betroffen. Zum einen gibt es eine große Nachfrage nach Immobilien, zum anderen einen deutlichen Mangel an Neubauten. In anderen Worten: Der Bedarf ist kaum zu decken. Demzufolge sind die Preise für Bestandsimmobilien stark gestiegen. Die Preissteigerungen für bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Bietigheim-Bissingen betrugen in den vergangenen zwölf Monaten im Schnitt 3,5 %. Bestandswohnungen stiegen im Preis durchschnittlich um beachtliche 12,7 %. Goldene Zeiten für Immobilienverkäufer. (Quelle: https://www.capital.de/immobilien-kompass/bietigheim-bissingen) Einige Fachleute erwarten, dass die Preise zunächst auf diesem hohen Niveau stagnieren werden, der Boom aber langfristig abebben könnte. Zunächst wird sich jedoch an der starken Nachfrage und dem gleichzeitigen Mangel an Objekten nichts ändern.
Besser als pi mal Daumen:
Bewertung mal Erfahrung
Es ist durchaus verlockend, als Immobilienbesitzer die einmalige Marksituation zu nutzen – und in klingende Münze zu verwandeln. Der Verkauf eines Hauses, einer Wohnung oder eines Grundstücks in Bietigheim-Bissingen lohnt sich jetzt wie nie. Und vielleicht nie wieder. Doch bevor Sie mit Ihren Überlegungen konkret werden oder Entscheidungen fällen, brauchen Sie eine verlässliche Grundlage dafür. Wir bewerten Ihre Immobilie. Fundiert, seriös, mit persönlichem Expertenblick, Ortskenntnis und unserer ganzen Erfahrung. Völlig kostenlos. Wir bewerten Ihre Immobilie. Kostenlos.
Das können wir für Sie tun:
- Wir bewerten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück kostenlos. Das bedeutet: Ein Experte von Schmidt Immobilien ist vor Ort und macht sich selbst ein Bild. Diese persönliche Bewertung fließt in die umfassende Sammlung von Objekt-, Orts-, Regional- und Marktdaten ein. Nur so ist eine wirklich qualifizierte Bewertung möglich. Reine Online-Bewertungstools mögen einen ersten Anhaltspunkt geben – wirklich fundiert sind sie nicht. Haben Sie sich für einen Verkauf entschieden, würden wir uns freuen, ihn zu Ihrem Vorteil abzuwickeln.
- Wir vermarkten Ihre Immobilie mit den modernsten digitalen Tools. Zunächst brauchen Sie hochwertige, professionelle Bilder. Stehen Ihr Haus oder Ihre Wohnung leer, können wir sie virtuell streichen, möblieren und ausstatten. Auf Wunsch erstellen wir eine virtuell begehbare 3-D-Visualisierung – für komplette Online-Besichtigungstermine im Internet.
- Exposé, Angebotstext, Inserate in allen relevanten Portalen, Präsenz in weiteren Kanälen und Medien – organisieren wir für Sie.
- Wir wickeln den Verkauf für Sie ab. Inklusive Bonitätsprüfung, Selektion der Interessenten, Bearbeitung von Anfragen, Abwicklung von Besichtigungsterminen, Preisverhandlungen. Bis hin zum rechtssicheren Vertragsabschluss.
- Wir halten Ihnen den Rücken frei und sind bei allen Fragen, die sich ergeben, für Sie da. Mit unserem Netzwerk an Finanzexperten, Steuerfachleuten und Rechtsanwälten.
Verkehrswert? Marktwert? Verkaufspreis?
Eine Immobilie schätzen lassen – mit diesem Begriff kann Verschiedenes gemeint sein. Fragt eine offizielle Stelle wie ein Gericht oder eine Behörde den Verkehrswert einer Immobilie an, so muss ein unabhängiger Gutachter bestellt werden. Das kann allerdings teuer werden. Ein Kurzgutachten kostet üblicherweise bis zu 500 Euro, ein Vollgutachten kann mit Kosten von 0,5 bis 1 % des Verkehrswerts der Immobilie zu Buche schlagen. Der Verkehrswert oder auch Marktwert ist der Preis, der für Ihr Haus oder Ihre Wohnung unter normalen Marktbedingungen zum gegebenen Zeitpunkt erzielt werden kann.
Geht es darum, ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen oder erst einmal einen preislichen Anhaltspunkt für einen möglichen Verkauf zu erhalten? Dann empfiehlt sich die Bewertung durch einen seriösen und erfahrenen Makler aus der Region.
Schmidt Immobilien ist Ihr erfahrener Immobilienexperte. Seit Jahrzehnten in der Region Bietigheim-Bissingen tätig. Mit besten Referenzen, Know-how und Ortskenntnis.
Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos, persönlich und vor Ort. Wir beraten Sie ganz im Vertrauen – und in dem Wissen, welche Werte für Sie mit Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung verbunden sind. Wir geben Ihnen Tipps und sagen Ihnen, worauf es beim Verkaufen ankommt.
Brauchen Sie überhaupt einen Immobilienmakler?
Eine Expertenmeinung oder, mehr noch, eine qualifizierte Bewertung durch einen erfahrenen Fachmann – diese Möglichkeit sollten sie nutzen. Zumal die Bewertung Ihres Objekts durch einen Experten von Schmidt Immobilien für Sie kostenlos ist.
Sollten Sie sich später für einen Verkauf entscheiden, fallen dafür natürlich die üblichen Maklergebühren an. Dennoch lohnt es sich in den meisten Fällen, beim Verkauf mit einem erfahrenen Makler zusammenzuarbeiten. Das zeigt auch unsere Erfahrung deutlich.
Zum einen ersparen wir Ihnen jede Menge Aufwand. Wie viel Arbeit ein Immobilienverkauf mit sich bringt, zeigt sich für die meisten Verkäufer erst, wenn sie darin feststecken.
Zum anderen gehen Sie mit einem Profi an Ihrer Seite auf Nummer sicher. Denn wir kennen die Fallstricke, Paragrafen und Vorgaben, die man beachten muss.
Zum dritten erzielen erfahrene Fachleute beim Verkauf einer Immobilie im Durchschnitt nachweislich einen besseren Verkaufspreis. Somit sind die Kosten mindestens teilweise gedeckt.
Unsere Leistungsgarantie gibt Ihnen noch mehr Sicherheit: Alle Leistungen, die wir erbringen, um Ihr Haus oder Ihre Wohnung bestens für Sie zu verkaufen, werden von uns vorfinanziert. Das bedeutet: Sie bezahlen erst, wenn der Verkauf erfolgreich abgeschlossen ist. Völlig ohne Risiko.
Der entspannte Weg, Immobilien zu verkaufen. Lernen Sie ihn kennen.
Hier erfahren Sie Näheres über uns und unsere Arbeitsweise.Wir sind auch ge am Telefon für Sie da. Für eine unverbindliche Erstberatung.
Referenzobjekte - Erfolgreich vermittelt
Modern. Attraktiv. Lichtdurchflutet.
1,5-Zimmerwohnung mit idealem Zuschnitt
// Verkaufspreis: 160.000,00 €
// Wunschpreis: um 22.000,00 € übertroffen
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Beeindruckende Maisonettewohnung
2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung
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Juwel in Bietigheims bester Lage
2,5 Zimmer-Atelier-Wohnung
// Verkaufspreis: 230.000,00 €
// Nur 11 Besichtigungen
// Besonderes Objekt
Unsere Kunden sagen
Wohnungsverkauf - Ein voller Erfolg
★★★★★
“Wiederholt sehr gute Erfahrungen mit Schmidt Immobilen gemacht. Nach reiflicher Überlegung haben wir uns dazu entschlossen, nach dem Verkauf unserer Wohnung letzten Jahres, nun auch unser Haus verkaufen zu lassen und wegzuziehen. Danke und wärmste Empfehlung unsererseits.”
Erstklassiger Service
★★★★★
“Ich habe einen zuverlässigen und seriösen Partner, über den ich meine Objekte veräußern kann, gesucht. Schmidt Immobilien hat, jede Phase des Verkaufs transparent und nach Wunsch abgewickelt. Die Erreichbarkeit, ob telefonisch oder per Mail und flexible Terminplanung haben einen sehr positiven Eindruck hinterlassen. Eine klare Empfehlung.“
Unkomplizierte Hilfe bei der Wohnungsfindung
★★★★★
“Vom ersten Tag an haben wir uns mit Herrn Kuhlmann gut verstanden. Er hat sich viel Zeit genommen, uns alles zu erklären, auch ohne Kauferfahrung hatten wir immer eine umfassende Perspektive. Schmidt Immobilien weiß uns umfassend zu überzeugen und hat uns ganz unkompliziert geholfen, eine tolle Wohnung zu finden. 100% empfehlenswert.”
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