Penthouse
in Bietigheim-Bissingen
Galerie
Penthouse
in Bietigheim-Bissingen
Penthouse
in Bietigheim-Bissingen
Sie haben Interesse an unserer Immobilie? Ich freue mich Ihnen das Objekt zu zeigen. Hier können Sie einen Besichtigungstermin mit mir vereinbaren.
Carl-Felix Kuhlmann
Exposé
Penthouse-Flair mit Panorama – Licht, Weite und Dachterrasse auf besonderem Niveau
Die außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit 3,5 Zimmern und ca. 107 m² Wohnfläche befindet sich in attraktiver Lage von Bietigheim-Bissingen. Sie liegt im 4. Obergeschoss beziehungsweise Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1990 und ist komfortabel über einen Personenaufzug erreichbar. Dank ihrer großzügigen Raumstruktur, der markanten Architektur und der besonderen Lichtverhältnisse eignet sich diese Immobilie ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die das Besondere suchen.
// Architektur mit Seltenheitswert und lichtdurchflutetes Wohnambiente
Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung ein offenes, repräsentatives Wohngefühl. Das Herzstück ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit eindrucksvoller Glasarchitektur, großformatigen Panoramafenstern und außergewöhnlicher Raumwirkung. Die Bilder im Exposé zeigen eindrucksvoll, wie viel Tageslicht in die Wohnung fällt und wie harmonisch Innenraum und Außenbereich ineinandergreifen. Ein Kamin sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Dachgeschosswohnung.
// Großzügige Dachterrasse mit Weitblick
Ein absolutes Highlight ist die großzügige, nach Westen ausgerichtete Dachterrasse. Sie eröffnet einen schönen freien Ausblick über die Umgebung und bietet reichlich Platz für Loungemöbel, Sonnenbereiche oder gesellige Abende mit Gästen. Durch die direkte Anbindung an die Wohnräume entsteht ein Wohnkonzept, das gerade in den warmen Monaten eine außergewöhnliche Lebensqualität bietet.
// Durchdachte Aufteilung und gute Ausstattungsdetails
Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das Tageslichtbad (Oberlicht) ist mit Dusche und Wanne ausgestattet und präsentiert sich hell und gepflegt. Auch die Einbauküche bietet eine solide Grundlage für den sofortigen Start im neuen Zuhause.
Die außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit 3,5 Zimmern und ca. 107 m² Wohnfläche befindet sich in attraktiver Lage von Bietigheim-Bissingen. Sie liegt im 4. Obergeschoss beziehungsweise Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1990 und ist komfortabel über einen Personenaufzug erreichbar. Dank ihrer großzügigen Raumstruktur, der markanten Architektur und der besonderen Lichtverhältnisse eignet sich diese Immobilie ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die das Besondere suchen.
// Architektur mit Seltenheitswert und lichtdurchflutetes Wohnambiente
Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung ein offenes, repräsentatives Wohngefühl. Das Herzstück ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit eindrucksvoller Glasarchitektur, großformatigen Panoramafenstern und außergewöhnlicher Raumwirkung. Die Bilder im Exposé zeigen eindrucksvoll, wie viel Tageslicht in die Wohnung fällt und wie harmonisch Innenraum und Außenbereich ineinandergreifen. Ein Kamin sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Dachgeschosswohnung.
// Großzügige Dachterrasse mit Weitblick
Ein absolutes Highlight ist die großzügige, nach Westen ausgerichtete Dachterrasse. Sie eröffnet einen schönen freien Ausblick über die Umgebung und bietet reichlich Platz für Loungemöbel, Sonnenbereiche oder gesellige Abende mit Gästen. Durch die direkte Anbindung an die Wohnräume entsteht ein Wohnkonzept, das gerade in den warmen Monaten eine außergewöhnliche Lebensqualität bietet.
// Durchdachte Aufteilung und gute Ausstattungsdetails
Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das Tageslichtbad (Oberlicht) ist mit Dusche und Wanne ausgestattet und präsentiert sich hell und gepflegt. Auch die Einbauküche bietet eine solide Grundlage für den sofortigen Start im neuen Zuhause.
Lage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Bietigheim-Bissingen – einem Standort, der urbanen Komfort, Wohnqualität und hervorragende Erreichbarkeit auf angenehme Weise miteinander verbindet. Die große Kreisstadt liegt rund 25 km nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart und zählt seit Jahren zu den gefragten Wohnadressen im Großraum. Grund dafür ist die Verbindung aus wirtschaftlicher Stärke, hoher Lebensqualität, viel Grün, Freizeitangeboten und einer guten Infrastruktur.
Gerade die Mikrolage dieser Immobilie überzeugt durch ihre hohe Alltagstauglichkeit. Das Zentrum ist nur ca. 500 m entfernt und damit schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in rund 700 m Entfernung, gastronomische Angebote sogar schon nach etwa 350 m. Wer kurze Wege schätzt und den Alltag gerne komfortabel organisiert, findet hier beste Voraussetzungen. Gleichzeitig vermittelt das Umfeld ein angenehmes Wohngefühl mit guter Einbindung in die gewachsene Stadtstruktur von Bietigheim-Bissingen.
Auch die Verkehrsanbindung spricht für diesen Standort. Die nächste Bushaltestelle liegt nur ca. 100 m entfernt und sorgt für eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Fernbahnhof ist mit rund 800 m ebenfalls bequem erreichbar – ideal für Pendler und alle, die flexibel mobil sein möchten. Die Autobahn liegt nur ca. 2,5 km entfernt und ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Stuttgart, Heilbronn und in die umliegenden Wirtschaftsregionen. Der Flughafen Stuttgart ist in etwa 35 km erreichbar.
Familien profitieren zusätzlich von den kurzen Wegen zu den wichtigsten Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten liegt nur ca. 200 m entfernt, die Grundschule rund 150 m. Auch weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Insgesamt vereint diese Lage zentrale Nähe, gute Infrastruktur, familienfreundliche Wege und ausgezeichnete Mobilität – und schafft damit beste Voraussetzungen für ein Zuhause mit hoher Lebensqualität.
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Bietigheim-Bissingen – einem Standort, der urbanen Komfort, Wohnqualität und hervorragende Erreichbarkeit auf angenehme Weise miteinander verbindet. Die große Kreisstadt liegt rund 25 km nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart und zählt seit Jahren zu den gefragten Wohnadressen im Großraum. Grund dafür ist die Verbindung aus wirtschaftlicher Stärke, hoher Lebensqualität, viel Grün, Freizeitangeboten und einer guten Infrastruktur.
Gerade die Mikrolage dieser Immobilie überzeugt durch ihre hohe Alltagstauglichkeit. Das Zentrum ist nur ca. 500 m entfernt und damit schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in rund 700 m Entfernung, gastronomische Angebote sogar schon nach etwa 350 m. Wer kurze Wege schätzt und den Alltag gerne komfortabel organisiert, findet hier beste Voraussetzungen. Gleichzeitig vermittelt das Umfeld ein angenehmes Wohngefühl mit guter Einbindung in die gewachsene Stadtstruktur von Bietigheim-Bissingen.
Auch die Verkehrsanbindung spricht für diesen Standort. Die nächste Bushaltestelle liegt nur ca. 100 m entfernt und sorgt für eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Fernbahnhof ist mit rund 800 m ebenfalls bequem erreichbar – ideal für Pendler und alle, die flexibel mobil sein möchten. Die Autobahn liegt nur ca. 2,5 km entfernt und ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Stuttgart, Heilbronn und in die umliegenden Wirtschaftsregionen. Der Flughafen Stuttgart ist in etwa 35 km erreichbar.
Familien profitieren zusätzlich von den kurzen Wegen zu den wichtigsten Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten liegt nur ca. 200 m entfernt, die Grundschule rund 150 m. Auch weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Insgesamt vereint diese Lage zentrale Nähe, gute Infrastruktur, familienfreundliche Wege und ausgezeichnete Mobilität – und schafft damit beste Voraussetzungen für ein Zuhause mit hoher Lebensqualität.
Grundriss
Ausstattung
// Heizung: Fernwärmeversorgung als zeitgemäße und komfortable Heizlösung des gepflegten Mehrfamilienhauses.
// Gebäude: Massive Bauweise, Baujahr 1990, gepflegter Gesamtzustand, gelegen im 4. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung.
// Wohnbereich: Außergewöhnlich großzügiger Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Raumwirkung, offenem Zuschnitt und markanter Architektur. Besonderes Highlight sind die großflächigen Panoramafenster, die den Raum mit viel Tageslicht durchfluten und ein nahezu atelierartiges Wohngefühl schaffen.
// Kamin: Im Wohnbereich integrierter Kamin für zusätzliche Wohnlichkeit und eine besonders stilvolle Atmosphäre.
// Terrasse: Großzügige Dachterrasse mit Westausrichtung und schönem Weitblick über die Umgebung. Ideal für Sonnenstunden, entspannte Abende und ein Wohnerlebnis mit fließendem Übergang zwischen innen und außen.
// Küche: Separate Einbauküche mit großzügiger Schrank- und Arbeitsfläche sowie funktionaler Aufteilung.
// Bad: Tageslichtbad mit Fenster, Badewanne und Dusche. Die Ausstattung präsentiert sich hell, gepflegt und zeitlos.
// Gäste-WC: Zusätzliches separates Gäste-WC mit Fenster – praktisch und komfortabel für Alltag und Besuch.
// Zimmer: Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, darunter ein besonders charaktervolles Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer mit eindrucksvoller Fensterarchitektur und hoher Lichtausbeute.
// Fensterflächen: Prägende, architektonisch besondere Glasflächen im Wohnbereich und in einem der Zimmer, die der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter verleihen.
// Media / Hausgemeinschaft: Kabel-/Sat-TV vorhanden, zusätzlich stehen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
// Stellplätze: Zur Wohnung gehören attraktive Parkmöglichkeiten mit einem Freiplatz für 7.500 EUR sowie zwei Tiefgaragenstellplätzen für jeweils 15.000 EUR.
// Heizung: Fernwärmeversorgung als zeitgemäße und komfortable Heizlösung des gepflegten Mehrfamilienhauses.
// Gebäude: Massive Bauweise, Baujahr 1990, gepflegter Gesamtzustand, gelegen im 4. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung.
// Wohnbereich: Außergewöhnlich großzügiger Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Raumwirkung, offenem Zuschnitt und markanter Architektur. Besonderes Highlight sind die großflächigen Panoramafenster, die den Raum mit viel Tageslicht durchfluten und ein nahezu atelierartiges Wohngefühl schaffen.
// Kamin: Im Wohnbereich integrierter Kamin für zusätzliche Wohnlichkeit und eine besonders stilvolle Atmosphäre.
// Terrasse: Großzügige Dachterrasse mit Westausrichtung und schönem Weitblick über die Umgebung. Ideal für Sonnenstunden, entspannte Abende und ein Wohnerlebnis mit fließendem Übergang zwischen innen und außen.
// Küche: Separate Einbauküche mit großzügiger Schrank- und Arbeitsfläche sowie funktionaler Aufteilung.
// Bad: Tageslichtbad mit Fenster, Badewanne und Dusche. Die Ausstattung präsentiert sich hell, gepflegt und zeitlos.
// Gäste-WC: Zusätzliches separates Gäste-WC mit Fenster – praktisch und komfortabel für Alltag und Besuch.
// Zimmer: Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, darunter ein besonders charaktervolles Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer mit eindrucksvoller Fensterarchitektur und hoher Lichtausbeute.
// Fensterflächen: Prägende, architektonisch besondere Glasflächen im Wohnbereich und in einem der Zimmer, die der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter verleihen.
// Media / Hausgemeinschaft: Kabel-/Sat-TV vorhanden, zusätzlich stehen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
// Stellplätze: Zur Wohnung gehören attraktive Parkmöglichkeiten mit einem Freiplatz für 7.500 EUR sowie zwei Tiefgaragenstellplätzen für jeweils 15.000 EUR.
Gefällt Ihnen die Immobilie?
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Bewerben Sie sich hier direkt
Jetzt kontaktieren
Nehmen Sie gerne Kontakt für ein persönliches Beratungsgespräch zu unserer Geschäftsführerin auf. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag von 9:00–18:00 Uhr .
Rufen Sie uns an oder vereinbaren Sie einen Rückruftermin. 07142-98 98 8-20