Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese äußerst gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1995 überzeugt auf ca. 81 m² Wohnfläche durch ein lichtdurchflutetes Ambiente und eine intelligente Raumaufteilung, die Wohnkomfort und Funktionalität perfekt vereint. Die massive Bauweise und der sehr gute Erhaltungszustand unterstreichen die Wertigkeit dieser Immobilie.

Der zentrale Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Dielen- und Essbereich. Dieser fungiert als kommunikatives Bindeglied zwischen den einzelnen Räumen und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Ein besonderer Blickfang sind hier die maßgefertigten Einbauschränke aus warmem Holz. Diese tischlergefertigten Lösungen bieten nicht nur enorm viel Stauraum für Haushaltsutensilien und Garderobe, sondern fügen sich auch als stilvolles Gestaltungselement harmonisch in das Gesamtbild ein.

Vom Essbereich gelangen Sie in das angrenzende Wohnzimmer, das durch seine außergewöhnlich große, bodentiefe Fensterfront besticht. Diese Architektur sorgt für eine maximale Tageslichtausbeute und erweitert den Wohnraum optisch nach draußen. Der in allen Wohnräumen verlegte, helle und pflegeleichte Bodenbelag unterstreicht die freundliche und einladende Atmosphäre.

Die separate Küche liegt praktisch direkt neben dem Essbereich. Ein Fenster sorgt hier für gute Belüftung und angenehmes Arbeitslicht.

Sie ist bereits mit einer zeitlosen Einbauküche mit hellen Fronten und kontrastierender Arbeitsplatte ausgestattet. Die Küche und weitere Einbauten wie der Badezimmerschrank sind vom Vormieter zu übernehmen. Der Kaufpreis hierfür beträgt 2.500 EUR.

Der Schlafbereich ist gut vom Wohnbereich separiert, was für die nötige Ruhe sorgt. Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das dritte Zimmer eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder ruhiges Home-Office.