Etagenwohnung
in Stuttgart / Zuffenhausen
Galerie
Etagenwohnung
in Stuttgart / Zuffenhausen
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Carl-Felix Kuhlmann
Exposé
Lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Stuttgart-Zuffenhausen
Die angebotene helle und äußerst gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1992 in massiver Bauweise errichtet wurde, und liegt in einer bevorzugten Wohnlage von Stuttgart-Zuffenhausen.
Die Wohnung beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 62 m² und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die perfekt auf die Bedürfnisse von Singles oder Paaren zugeschnitten ist. Der zentrale Mittelpunkt ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der viel Platz für eine angenehme Atmosphäre und gesellige Momente bietet. Große Fensterfronten sorgen nicht nur für optimale Lichtverhältnisse, sondern ermöglichen auch den Zugang zum großzügigen Balkon. Dieser ist nach Westen ausgerichtet und bietet so den perfekten Ort für entspannte Sonnenstunden und gemütliche Abende im Freien.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche ausreichend Stauraum und Arbeitsflächen bietet.
Das komfortable Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschränke. Die großen Fenster sorgen hier ebenfalls für eine angenehme, helle Atmosphäre. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschtisch, WC sowie Armaturen und Fliesen, die einen gepflegten Eindruck hinterlassen.
Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen eine Zentralheizung, einen gemeinschaftlich nutzbaren Wasch- und Trockenraum im Keller sowie einen Kabel-TV-Anschluss. Ein praktischer Tiefgaragenstellplatz ergänzt das Wohnangebot sinnvoll.
Das gepflegte Gebäude präsentiert sich in einem soliden Zustand und punktet zudem durch eine sehr gute Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig schnell erreichbar, was die Attraktivität dieses Standortes zusätzlich unterstreicht.
Diese charmante Wohnung verbindet komfortables Wohnen mit einer idealen Lage – eine perfekte Gelegenheit für Ihr neues Zuhause!
Die angebotene helle und äußerst gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1992 in massiver Bauweise errichtet wurde, und liegt in einer bevorzugten Wohnlage von Stuttgart-Zuffenhausen.
Die Wohnung beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 62 m² und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die perfekt auf die Bedürfnisse von Singles oder Paaren zugeschnitten ist. Der zentrale Mittelpunkt ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der viel Platz für eine angenehme Atmosphäre und gesellige Momente bietet. Große Fensterfronten sorgen nicht nur für optimale Lichtverhältnisse, sondern ermöglichen auch den Zugang zum großzügigen Balkon. Dieser ist nach Westen ausgerichtet und bietet so den perfekten Ort für entspannte Sonnenstunden und gemütliche Abende im Freien.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche ausreichend Stauraum und Arbeitsflächen bietet.
Das komfortable Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschränke. Die großen Fenster sorgen hier ebenfalls für eine angenehme, helle Atmosphäre. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschtisch, WC sowie Armaturen und Fliesen, die einen gepflegten Eindruck hinterlassen.
Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen eine Zentralheizung, einen gemeinschaftlich nutzbaren Wasch- und Trockenraum im Keller sowie einen Kabel-TV-Anschluss. Ein praktischer Tiefgaragenstellplatz ergänzt das Wohnangebot sinnvoll.
Das gepflegte Gebäude präsentiert sich in einem soliden Zustand und punktet zudem durch eine sehr gute Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig schnell erreichbar, was die Attraktivität dieses Standortes zusätzlich unterstreicht.
Diese charmante Wohnung verbindet komfortables Wohnen mit einer idealen Lage – eine perfekte Gelegenheit für Ihr neues Zuhause!
Lage
Stuttgart-Zuffenhausen verbindet auf einzigartige Weise urbanes Flair mit angenehmer Wohnqualität und zählt zu den begehrtesten Stadtteilen der Landeshauptstadt. Bekannt als bedeutender Wirtschaftsstandort, beherbergt Zuffenhausen unter anderem das Stammwerk des renommierten Automobilherstellers Porsche, das internationalen Ruhm genießt. Gleichzeitig überzeugt der Stadtteil durch seine Wohnviertel mit charmantem und familiärem Charakter sowie einer lebendigen Nachbarschaft.
Die Infrastruktur in Zuffenhausen lässt keine Wünsche offen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, vom kleinen Lebensmittelgeschäft bis zu großen Supermärkten, garantieren eine optimale Nahversorgung. Der Stadtteil punktet zudem mit einem breiten Angebot an Gastronomiebetrieben, Cafés und kulturellen Einrichtungen, die keine Wünsche offenlassen.
Ein großes Plus ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Zuffenhausen ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass Sie das Stadtzentrum von Stuttgart schnell und komfortabel mit Bus, Straßenbahn und S-Bahn erreichen. Darüber hinaus besteht eine direkte Anbindung an die Autobahnen A81 und A81, wodurch sowohl das Stuttgarter Umland als auch überregionale Ziele schnell erreichbar sind.
Nicht zuletzt zeichnet sich Zuffenhausen durch seine zahlreichen Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten aus. Parks und begrünte Areale laden zum Spazieren, Radfahren oder Entspannen ein. Familien schätzen besonders die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Spielplätzen, die eine hohe Wohnqualität für alle Generationen gewährleisten.
Zusammenfassend überzeugt Stuttgart-Zuffenhausen als vielseitiger Stadtteil, der mit perfekter Infrastruktur, attraktiven Freizeitmöglichkeiten und bester Verkehrsanbindung eine ideale Grundlage für angenehmes und modernes Wohnen bietet.
Stuttgart-Zuffenhausen verbindet auf einzigartige Weise urbanes Flair mit angenehmer Wohnqualität und zählt zu den begehrtesten Stadtteilen der Landeshauptstadt. Bekannt als bedeutender Wirtschaftsstandort, beherbergt Zuffenhausen unter anderem das Stammwerk des renommierten Automobilherstellers Porsche, das internationalen Ruhm genießt. Gleichzeitig überzeugt der Stadtteil durch seine Wohnviertel mit charmantem und familiärem Charakter sowie einer lebendigen Nachbarschaft.
Die Infrastruktur in Zuffenhausen lässt keine Wünsche offen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, vom kleinen Lebensmittelgeschäft bis zu großen Supermärkten, garantieren eine optimale Nahversorgung. Der Stadtteil punktet zudem mit einem breiten Angebot an Gastronomiebetrieben, Cafés und kulturellen Einrichtungen, die keine Wünsche offenlassen.
Ein großes Plus ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Zuffenhausen ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass Sie das Stadtzentrum von Stuttgart schnell und komfortabel mit Bus, Straßenbahn und S-Bahn erreichen. Darüber hinaus besteht eine direkte Anbindung an die Autobahnen A81 und A81, wodurch sowohl das Stuttgarter Umland als auch überregionale Ziele schnell erreichbar sind.
Nicht zuletzt zeichnet sich Zuffenhausen durch seine zahlreichen Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten aus. Parks und begrünte Areale laden zum Spazieren, Radfahren oder Entspannen ein. Familien schätzen besonders die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Spielplätzen, die eine hohe Wohnqualität für alle Generationen gewährleisten.
Zusammenfassend überzeugt Stuttgart-Zuffenhausen als vielseitiger Stadtteil, der mit perfekter Infrastruktur, attraktiven Freizeitmöglichkeiten und bester Verkehrsanbindung eine ideale Grundlage für angenehmes und modernes Wohnen bietet.
Grundriss
Ausstattung
// Bauweise: Massivbauweise (Baujahr 1992)
// Heizung: Gas-Zentralheizung, gepflegt und effizient
// Balkon: Großzügiger, nach Westen ausgerichteter Balkon mit Blick ins Grüne
// Küche: Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
// Badezimmer: Gepflegtes Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC
// Bodenbeläge: Laminat in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Küche und Badezimmer
// Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
// Tiefgarage: Optional anmietbarer Tiefgaragenstellplatz
// Kabelanschluss: Kabel-TV vorhanden
// Waschmöglichkeiten: Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller
// Bauweise: Massivbauweise (Baujahr 1992)
// Bauweise: Massivbauweise (Baujahr 1992)
// Heizung: Gas-Zentralheizung, gepflegt und effizient
// Balkon: Großzügiger, nach Westen ausgerichteter Balkon mit Blick ins Grüne
// Küche: Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
// Badezimmer: Gepflegtes Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC
// Bodenbeläge: Laminat in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Küche und Badezimmer
// Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
// Tiefgarage: Optional anmietbarer Tiefgaragenstellplatz
// Kabelanschluss: Kabel-TV vorhanden
// Waschmöglichkeiten: Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller
// Bauweise: Massivbauweise (Baujahr 1992)
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