Etagenwohnung
in Bietigheim-Bissingen

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Kaltmiete1.245,00 €
Wohnflächeca. 79 m²
Zimmer3
Verfügbar ab01.07.2023
ObjekttypEtagenwohnung
Grunddaten
Objekt
236_7_2
Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Objektart
Wohnung / Etagenwohnung
Miete
Kaltmiete
1.245,00 €
Kaution
3.885,00 €
Warmmiete
1.715,00 €
Stellplätze
1 Tiefgaragenstellplatz à 80 € (Miete)
Energieangaben
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieausweis vom
08.03.2022
Energieausweis gültig bis
08.03.2032
Energieeffizienzklasse
A+
wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Flächen & Räume
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Gäste-WC
1
Aufzug/Fahrstuhl
Personenaufzug
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Ihr Makler
Carl-Felix Kuhlmann

Exposé

Bietigheim-Bissingen

ERSTBEZUG inkl. Einbauküche & Aufzug: Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung - Perfekt gelegen und großzügig

Hochwertige 3-Zimmer-Mietwohnung im 1. Obergeschoss mit Fahrstuhl in Bissingen. Die Wohnung mit ca. 79 m² ist nach Süden ausgerichtet, wodurch sie hell und gemütlich ist. Der optimal geschnittene Grundriss sorgt für eine bestmögliche Möblierung. Ein hochwertiger Vinylboden verleiht der Wohnung eine harmonische und warme Atmosphäre. Dank der Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung wird stets die richtige Wohlfühltemperatur erreicht, was für Gemütlichkeit in Ihrem neuen Zuhause sorgt. Das modern designte Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einem elektrischen Handtuchheizkörper sowie geschmackvollen Armaturen und Sanitärgegenständen renommierter Hersteller ausgestattet. Zudem bietet die Wohnung einen schönen Sonnenbalkon. Multimediaanschlüsse in allen Zimmern, ein Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss, ein zusätzlicher Kellerraum im Untergeschoss sowie die umweltfreundliche Energieversorgung durch die bivalente Wärmeerzeugungsanlage sind weitere Pluspunkte dieser Immobilie. Die Lage ist optimal – die Stadtmitte vom Ortsteil Bissingen ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Wohnung: 1.245 €
Einbauküche: 50 €
Tiefgaragenstellplatz: 80 €
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Kaltmiete gesamt: 1.475 €

zzgl. Nebenkosten inkl. Heizung und Warmwasser: 290 €
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Warmmiete inkl. Nebenkosten: 1.715 €

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07142 98988 20

Lage

Bietigheim-Bissingen an der Enz etwa 25 km nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart gelegen, zählt zu den beliebtesten Wohngegenden im Großraum Stuttgart. Zu Bietigheim-Bissingen gehört nicht nur eine sehr attraktive Stadtplanung mit vielen Grünflächen, die viele Entfaltungsmöglichkeiten bietet, sondern auch ein starker Wirtschaftskern aus großen, internationalen Unternehmen wie unter anderem der Dürr AG, Dürr Dental, Olymp, Porsche und Valeo.

Die vielen Freizeitangebote der Stadt mit verschiedensten Sportvereinen werden durch den professionellen Sportbereich der 1. und 2. Bundesliga im Handball und der 2. DEL im Eishockey gestützt.

Die optimale Verkehrsanbindung der Immobilie an den öffentlichen Nahverkehr sowie das schnelle Erreichen der A81 über die nahe gelegene B27 machen die Wohnlage besonders attraktiv. Pendler profitieren besonders von den attraktiven S-Bahnanbindungen die nicht nur in Richtung Stuttgart und Heilbronn Fahren, sondern auch nach Karlsruhe.

Grundriss

Ausstattung

• 3-Zimmer-Wohnung
• Hochwertige und komplett ausgestattete Einbauküche
• Wohnfläche von ca. 79 m²
• Sonniger Süd-Balkon
• Vinylboden in allen Wohn-/Schlafräumen
• Sanitärgegenstände von namhaften Markenherstellern
• Bad mit großer bodenebener Dusche und elektrischem Handtuchheizkörper
• Waschmaschinen-/ Trockneranschluss im Untergeschoss
• Fußbodenheizung
• Multimediasteckdosen Fa. Homeway und Glasfaser-Vorbereitung
• Aufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss

Dokumente

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Exposé
Grundriss
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