Die elegante Designer-Wohnung mit 3 Zimmern und ca. 84 m² Wohnfläche befindet sich in City-Lage von Bietigheim-Bissingen. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie sowohl für Pärchen als auch für kleine Familien. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und liegt im 1. Obergeschoss. Besonders hervorzuheben ist ist die tolle Wohnlage mit Ausblick über Bietigheim. Ein nach Süd-Westen ausgerichteter Balkon ist vorhanden. Hier lässt sich die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen.

Vom Flur zweigen ab: das Dusch-WC, das Wannenbad, beide Schlaf-/Arbeitszimmer, die offene Küche mit Essbereich, und das großzügige Wohnzimmer. Die Einbauküche befindet sich in einem solideen Zustand. Vorhanden sind: ein Backofen, ein Cerankochfeld, eine Spülmaschine, sowie ein Kühlschrank. Das Duschbad befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Ausstattung gehören: helle Fliesen, Marken-Armaturen, eine Eck-Dusche. Das zweite Badezimmer ist mit Badewanne und Toilette ausgestattet.

Noch ein paar Detail-Informationen:
• Die Wände sind größtenteils mit Raufaser tapeziert.
• Die Wohnräume sind mit neu verlegtem Vinyl-Boden ausgestattet.
• Bei den Fenstern handelt es sich um bodentiefe Kunststoff-Fenster mit 2-fach-Verglasung.
• Als Abstellfäche steht ein abschließbarer Kellerraum zur Verfügung.
• Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung steht ab dem 01.05.2023 zur Anmietung zur Verfügung, vereinbart wird ein unbefristeter Staffelmietvertrag. Die monatliche Kaltmiete beträgt 880 € zuzüglich 195 € Nebenkostenvorauszahlung exklusive Stromkosten. Die zu hinterlegende Mietkaution beträgt 2805 €. Ein Stellplatz kann optional für 70 € monatlich angemietet werden.

Der aktuelle Mieter würde eine installierte Umkehrosmoseanlage optional an den Nachmieter für 200 € übergeben (es besteht keine Abnahmepflicht, die Abnahme wirkt sich nicht auf die Mieterentscheidung seitens des Eigentümers aus).