Etagenwohnung
in Bietigheim-Bisisngen

Essbereich (1/6)Wohnbereich (2/6)Flur (3/6)Wohn-Ess-Schlafbereich (4/6)Schlafbereich (5/6)Badezimmer (6/6)
Kaltmiete390,00 €
Käuferprovision2,38 Kaltmieten (Mietersuche) + 1,19 Kaltmieten (Mietvertragsabschlussdienstleistung inkl. Wohnungsübergabe)
Wohnflächeca. 35 m²
Zimmer1
Verfügbar ab01.12.2022
ObjekttypEtagenwohnung

Exposé

Bietigheim-Bisisngen

Geräumige 1-Zimmerwohnung in attraktiver Lage Bissingens, *modernisierter Bodenbelag*

Die attraktive Etagenwohnung mit einem Zimmer und ca. 35 m² Wohnfläche befindet sich in Ortsteillage in Bietigheim-Bissingen, Stadtteil Bissingen. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Singles. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und liegt im 1. Obergeschoss. Besonders hervorzuheben ist der neu verlegte Bodenbelag. Ein nach Nord-Osten ausgerichteter Balkon ist vorhanden. Hier kann man den gelungenen Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen.

Vom Flur zweigen ab: das neuwertige Badezimmer, und das großzügige Wohn- Schlafzimmer. Die Einbauküche befindet sich in einem pragmatischen Zustand. Vorhanden sind: ein Kühlschrank sowie ein Kochfeld. Das Duschbad befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Zur Ausstattung gehören: eine Dusche, die Toilette und das Waschbecken.

Noch ein paar Detail-Informationen:
• Die Wände sind größtenteils mit Raufaser tapeziert.
• Die Wohnräume sind mit makellosem Vinyl-Boden ausgestattet.
• Als Abstellfäche steht ein abschließbarer Kellerraum zur Verfügung.
• Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung steht ab dem 17.11.2022 zur Anmietung zur Verfügung, vereinbart wird ein unbefristeter Staffelmietvertrag. Die monatliche Kaltmiete beträgt 390 € zuzüglich 100 € Nebenkostenvorauszahlung exklusive Stromkosten. Die zu hinterlegende Mietkaution beträgt 1350 €. Ein Stellplatz kann optional für 60 € monatlich angemietet werden.

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Lage

Die Wohnung liegt zentral im attraktiven Ortsteil Bissingen. Bietigheim-Bissingen an der Enz etwa 25 km nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart gelegen, zählt zu den beliebtesten Wohngegenden im Großraum Stuttgart. Zu Bietigheim-Bissingen gehört nicht nur eine sehr attraktive Stadtplanung mit vielen Grünflächen, die viele Entfaltungsmöglichkeiten bietet, sondern auch ein starker Wirtschaftskern aus großen, internationalen Unternehmen wie unter anderem der Dürr AG, Dürr Dental, Olymp, Porsche und Valeo.

Die vielen Freizeitangebote der Stadt mit verschiedensten Sportvereinen werden durch den professionellen Sportbereich der 1. und 2. Bundesliga im Handball und der 2. DEL im Eishockey gestützt.

Die optimale Verkehrsanbindung der Immobilie an den öffentlichen Nahverkehr sowie das schnelle Erreichen der A81 über die nahe gelegene B27 machen die Wohnlage besonders attraktiv. Pendler profitieren besonders von den attraktiven S-Bahnanbindungen die nicht nur in Richtung Stuttgart und Heilbronn Fahren, sondern auch nach Karlsruhe.

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Allgemeine Informationen

Grunddaten
Objekt
187
Objektart
Wohnung / Etagenwohnung
Baujahr
1984
Zustand
Gepflegt
Fläche
Wohnfläche
ca. 35 m²
Räume
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Energieangaben
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweis vom
28.03.2018
Energieausweis gültig bis
28.03.2028
Endenergieverbrauch
181 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
F

Ausstattung

– Etagenwohnung
– 1. Obergeschoss
– 1 Zimmer
– 35 m² Wohnfläche
– Einbauküche
– Duschbad

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